Hồ cảnh quan, hồ bơi và bồn hoa là những hạng mục vừa mang tính thẩm mỹ, vừa thường xuyên tiếp xúc với nước và môi trường ngoài trời. Nếu không được chống thấm đúng kỹ thuật, các khu vực này rất dễ xảy ra tình trạng rò rỉ nước, nứt bề mặt và xuống cấp nhanh chóng.
1. Đặc điểm hồ cảnh quan – hồ bơi – bồn hoa
- Luôn tiếp xúc với nước (hồ bơi, hồ cá, hồ cảnh quan)
- Chịu tác động thời tiết: nắng, mưa, nhiệt độ
- Có thể chứa hóa chất (hồ bơi: clo, chất xử lý nước)
- Bồn hoa tiếp xúc với đất ẩm, nước tưới thường xuyên
- Kết cấu dễ nứt do co ngót và thay đổi nhiệt
2. Nguyên nhân gây thấm phổ biến
- Không chống thấm hoặc chống thấm không đúng kỹ thuật
- Nứt bê tông do co ngót hoặc tác động môi trường
- Mạch ngừng, cổ ống không được xử lý kỹ
- Lớp chống thấm bị lão hóa hoặc bong tróc
- Sử dụng vật liệu không phù hợp ngoài trời
3. Hậu quả khi không chống thấm hiệu quả
- Rò rỉ nước gây thất thoát (đặc biệt hồ bơi)
- Thấm nước ra kết cấu xung quanh gây nứt, hư hại
- Ảnh hưởng mỹ quan công trình
- Gây ẩm mốc, xuống cấp nhanh
- Tốn chi phí sửa chữa, bảo trì
4. Giải pháp chống thấm hiệu quả
4.1. Xử lý bề mặt và kết cấu
- Vệ sinh sạch bề mặt bê tông
- Đục bỏ lớp yếu, xử lý các vết nứt
- Tạo độ nhám giúp tăng độ bám dính
4.2. Xử lý các vị trí trọng điểm
- Mạch ngừng thi công
- Cổ ống cấp – thoát nước
- Góc tiếp giáp tường – sàn
4.3. Thi công lớp chống thấm chính
Tùy theo từng hạng mục, lựa chọn giải pháp phù hợp:
Chống thấm xi măng polymer (2 thành phần)
- Bám dính tốt, phù hợp hồ cảnh quan, bồn hoa
- An toàn với môi trường nước
Chống thấm tinh thể thẩm thấu
- Thẩm thấu sâu vào bê tông
- Tăng khả năng tự chống thấm từ bên trong
Chống thấm màng (bitum hoặc màng lỏng)
- Khả năng chống thấm cao
- Phù hợp hồ lớn, yêu cầu kỹ thuật cao
Sơn phủ epoxy / PU (hồ bơi)
- Chống thấm + chống ăn mòn hóa chất
- Tăng tính thẩm mỹ, dễ vệ sinh
