Để chống thấm tầng hầm hiệu quả cao trong mùa mưa, cần kết hợp các giải pháp chủ động như sử dụng màng khò nóng Bitum, hóa chất thẩm thấu gốc xi măng (như Sika), keo Polyurethane, và hệ thống thoát nước ngầm. Quan trọng nhất là xử lý kỹ các điểm xung yếu như cổ ống, mạch ngừng và tường vách để ngăn nước ngược từ bên ngoài.
Các Giải Pháp Chống Thấm Tầng Hầm Hiệu Quả Nhất
Chống thấm bằng Màng khò nóng/tự dính (Bitum): Sử dụng các tấm màng dán nóng (như màng Bitum dày 2-4mm) phủ lên bề mặt sàn/vách bê tông, có độ giãn nở cao, phù hợp với công trình mới.
Sử dụng vật liệu thẩm thấu (Gốc xi măng): Sử dụng các sản phẩm như Sikatop Seal 107 để tạo lớp màng liên kết, thẩm thấu sâu vào bên trong bê tông, phù hợp chống thấm ngược.
Thi công màng Polyurea/Polyurethane: Neoproof Polyurea R là giải pháp cao cấp cho tầng hầm sâu, có độ bền cao, chịu áp lực nước tốt.
Xử lý cổ ống và vết nứt: Khoan đục hình chữ U, sử dụng vữa đông cứng nhanh để trám bít các khe nứt, cổ ống, sau đó quét vật liệu chống thấm.
Thiết kế hệ thống thoát nước chủ động: Lắp đặt các ống thoát nước ngầm, geodrain để giảm áp lực nước đọng lên vách hầm.
Quy Trình Thi Công Chống Thấm Tầng Hầm Căn Bản
1. Vệ sinh bề mặt: Loại bỏ bụi bẩn, tạp chất, mài phẳng bê tông, xử lý các vết nứt, khe co giãn.
2. Thi công lớp lót: Quét lớp tạo dính (primer) để tăng độ bám dính.
3. Thi công chống thấm: Khò nóng màng dán hoặc quét các lớp vật liệu chống thấm chuyên dụng (thường từ 2-3 lớp).
4. Kiểm tra & Bảo vệ: Kiểm tra độ kín (thử nước), thi công lớp vữa bảo vệ hoặc tấm bảo vệ.
Lưu ý: Nên thực hiện chống thấm ngay khi thi công xây dựng (chống thấm thuận) để đạt hiệu quả cao nhất. Với hầm cũ, cần thực hiện chống thấm ngược (từ bên trong) kỹ lưỡng
